Vente maison 775 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Allauch (13190)

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3 837 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA AGENCE DES 3 LUCS

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Description

Grande maison composée à l'étage d'un appartement lumineux T3 ancien T4 de 122m² avec une chambre parentale, une chambre, un séjour de 36m² donnant sur 2 terrasses spacieuses et un balcon, une cuisine indépendante et un salon de 27m² pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau. Au rez de chaussé se trouve un studio de 21 m² et un T2 de 59m². Les 2 peuvent être reliés en tombant la cloison. Il existe un escalier intérieur reliant les 3 appartements. Un coin piscine avec abri permet de se détendre. Vous trouverez 2 dépendances servant d'abris, une grande cave et 1 grand débarras. Fos septique. Proche des commodités: commerces, école primaire, collège et lycée. TF 2022: 3102 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 20/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2811-JP - Réf Superimmo : ANVXULIJT

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 837 € / m²
Taxe foncière : 3 102 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56978.pdf

202 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 959 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1984
Climatisation	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 2,5%

775 000 €

20 janvier 2024

795 000 €

Localisation

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Siren : 808648489