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Vente maison 311 970 €
202 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Angoulême (16000)
202 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Angoulême (16000)
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- 1 544 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville de 202m2 avec beaucoup de cachet fait en pierre et bois, situé dans le centre historique d'Angoulême. Idéal pour y vivre ou pour des bureaux.
Avec un ancien cabinet médical au RDC, la maison comprend une entrée, 2 grandes pièces (bureaux ou chambres selon vos besoins), une salle d'attente, une succursale, un WC et un accès sur l'extérieur fermé.
Au premier étage, deux pièces ouvertes comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. L'accès sur la cour intérieur se fait à ce niveau.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un grenier aménageable. La maison possède également une cave exploitable de 34m2.
La maison est très bien isolé grâce à la large épaisseur de mur et la laine de verre. Le coût énergétique annuel est de 2000 euros et le chauffage est au gaz.
Budget 311970 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11970 euros),
Mandat: .
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°348273RMT dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Publiée le 25/10/2024 -
Réf. agence : 382462RMT - Réf Superimmo : ANVXX1461
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| Prix de vente : 311 970 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
| Taxe foncière : 2 854 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 970 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254963.pdf
| 202 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 92 m² | 4 niveaux |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2021.
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