Vente maison 364 500 €

202 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

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1 804 €/m²

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Description

BAUGE EN ANJOU
Propriété dans un environnement privilégié en parfait état comprenant une maison d'habitation principale et un gîte sur une parcelle de 3380m² arboré.
Maison principale (150m²) : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec insert, 2 chambres, salle d'eau, bureau, buanderie, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau.
Gîte (84m²) : pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, 2 sdd, 2 WC.
Dépendances avec Jacuzzi.
Assainissement autonome conforme.
Visite virtuelle sur demande!
Prix 350000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 29/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 749551002-192 - Réf Superimmo : ANVXWKQUL

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Caractérisques

Prix de vente : 364 500 €	Prix au m² : 1 804 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/lareussiteimmo

202 m² - 12 pièces - 7 chambres	Garage
Année de construction : 1900	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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