Vente maison 340 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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1 683 €/m²
3 Parkings

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Découvrez un havre de paix à seulement 5 km du centre de Cahors !
Nichée dans le quartier prisé de Cabazat, cette propriété remarquable de 127 m² avec pigeonnier vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes.
Profitez d'un espace de vie généreux comprenant :
- 4 chambres confortables
- Un séjour lumineux
- Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité
- Une cuisine séparée pour les passionnés de gastronomie
- Une salle de bain et 2 salles d'eau
- Une cave pour vos précieux millésimes
- Un garage pratique
Le clou du spectacle ?
Une annexe indépendante de 52 m² entièrement rénovée en 2023, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.
Laissez-vous séduire par :
- Un terrain plat paysagé de 3238m2, parfait pour les amateurs de jardinage
- Un double carport pour protéger vos véhicules
- Une volière pour les amoureux des oiseaux
Depuis 2014, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés :
menuiseries, terrasse, volets, isolation des combles en laine soufflée et mise aux normes de la fosse septique.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 07/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 407733088151795 - Réf Superimmo : ANVXWV757

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

202 m² - 8 pièces - 4 chambres	3 Parkings
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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