Vente maison 698 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gaillard (74240)

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3 455 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

LP COSIMA IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ ! GAILLARD : À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, à seulement 5 min des axes autoroutiers, de la frontière suisse et des douanes (Thonex-Moillesulaz, Thonex-Vallard).
Magnifique villa moderne de 202 m² (en 2 niveaux), 650 m2 de terrain, piscinable et constructible.
Au 1er étage :
Une entrée avec rangement, une cuisine moderne aménagée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec une cheminée à bois donnant un accès direct sur la terrasse expo sud. 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Au rez-de-chaussée :
Un grand sous-sol aménagée avec une entrée indépendante, pouvant faire office d'un appartement. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie.
Un garage double isolé de 29 m2.
DPE: D
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
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Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 84 - Réf Superimmo : ANVXXFTP1

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lp-cosima.immo/fr/h/honoraires

202 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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