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Vente maison 980 000 €
202 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montaud (34160)

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  • 4 851 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Pascal HERMIGNIES - iad

Pascal HERMIGNIES - iad

12 avis
06 15 37 02 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : Sublime Maison de 200m² avec jardin paysager, Garage et Piscine située entre Nimes et Montpellier.
Découvrez cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la campagne offrant une vue dégagée sur les vignes et les massifs. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles d’eau, salle de bain et son grand séjour/salon, cette demeure spacieuse saura combler tous vos besoins en matière d'espace et de bien-être.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon/séjour accueillant baigné de lumière naturelle, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une buanderie pratique, d'un WC séparé équipé d'un lave main. Les beaux volumes et la disposition des pièces offrent une agréable fluidité de circulation, parfaite pour la vie en famille.
A l'étage, le palier distribue sur trois chambres dont deux avec salles d'eau et rangements.
À l'extérieur, Imaginez-vous sous le patio face à la piscine admirant le soleil couchant au son des chants des oiseaux ! Face à vous, le silence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1635072 - Réf Superimmo : ANVXX30BP
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 4 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 428413769
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