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Vente maison 670 000 €
202 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 317 €/m²
BEST HOME

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30 avis
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Description

Best Home vous présente sur les hauteurs des collines de Nîmes la vente d une maison/villa de standing avec vue et piscine .
Cette magnifique villa de type 5 de plus de 200 m2 habitables, bénéficie d'une vue imprenable sur le Sud de Nîmes. Elle offre de très beaux volumes avec un salon de 45 m2 en plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée; fonctionnelle avec un maximum de rangements. Les pièces de vie ouvrent avec de grandes baies vitrées sur des terrasses avec diverses expositions, pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez egalement , au rez-de chaussée, d'un vaste atelier bureau de 51 m2 et grandes hauteurs sous plafond (possibilité de création de surface supplémentaire en étage) pratique pour installer une activité ou autre (salle de sport, pièce musique...) En suivant, une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec son point d'eau et douche, un toilette indépendant.
A l'étage, avec un escalier en fer forgé sur mesure, vous découvrirez un dégagement avec espace bureau bénéficiant d'une terrasse, une chambre avec salle d'eau, le tout avec belle vue sur pinède environnante. Cave à vin.
Pour la saison estivale, une piscine à débordement avec belle vue dégagée vient compléter un superbe jardin paysagé entièrement clos et arboré. Une cuisine d'été devant un boulodrome donne l'occasion de profiter de moments conviviaux. Possibilité d'agrandissement ou de construction sur le terrain.Ce petit coin de paradis vous attend... A découvrir sans tarder.
Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46
Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4318 - Réf Superimmo : ANVXX9RMH
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 3 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.best-home.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement202 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 341 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1980
Séjour de 55 m²2 salles d'eau
1 wcJardin (2 200 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
192,9 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2015.

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