Vente maison 525 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

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2 599 €/m²
2 Parkings

Jérôme BONNEFON - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison de maître en pierre, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Cette propriété offre 200m² d'espace de vie généreux répartis sur 7 pièces spacieuses.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de la pierre, qui confère à cette demeure une élégance intemporelle. L'intérieur a été soigneusement rénové pour marier le caractère historique avec le confort contemporain. Les poutres apparentes, les sols en carreaux de terre cuite et les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce.
La disposition intérieure comprend un vaste salon, une cuisine équipée avec coin repas, quatre belles chambres, deux salles de bains modernes et un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance.
En sortant, vous accéderez à un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine privée. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité ou recevoir vos invités lors des belles journées ensoleillées.
Idéalement située, cette maison de maître bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle, alliant le cachet unique de la pierre à un confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 0695071208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640 - SAFTI – BONNEFON Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1295095 - Réf Superimmo : ANVXVJ63A

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 599 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

202 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²	2 Parkings
Année de construction : 1850	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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