Vente maison 815 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

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4 035 €/m²
Terrasse
Piscine

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DIVA cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité vous propose à la vente cette élégante meulière parfaitement entretenue d'environ 200 m² construite dans les années 1925 et restaurée en 1994 par ses propriétaires actuels. Située à proximité du centre-ville et non loin de la gare cette propriété familiale bénéficie d'un cadre verdoyant à moins de 30 kilomètres de la capitale. Erigée sur un parc paysager arboré et entièrement clos de 665 m² cette charmante meulière s'organise sur 2 niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée une vaste entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière. En son prolongement deux vastes salons dont l'un agrémenté d'une cheminée. Un bureau pouvant être investi en cinquième chambre ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. Un bel escalier en bois conduit au premier étage: une vaste pièce palière distribue quatre chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol total se compose d'un garage double et de deux caves. Côté parc cette élégante meulière offre une belle terrasse d'environ 40 m² exposée à l'Ouest une piscine (4m×7.5m) et un jardin coloré et parfumé de 665 m² le tout parfaitement entretenu. À seulement 25 kilomètres de Paris cette magnifique propriété familiale séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes la qualité des matériaux choisis et la proximité des commerces des écoles et des transports. Son environnement verdoyant ajoute au charme et à l'élégance de cette propriété sans travaux à prévoir.

Publiée le 14/05/2024 - Réf. agence : 24042409 - Réf Superimmo : ANVXVQTCK

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 4 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

202 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 665 m²	Piscine
Terrasse	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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