Vente maison 598 000 €

202 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Vannes (56000)

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2 960 €/m²
5 Parkings

Françoise HULLAERT - SAFTI

06 07 86 31 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RARE - Secteur Campagne, à 20 minutes de la gare de Vannes, Ensemble immobilier comprenant :
Une maison principale de 144m² construite en 1984 : elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant
Un gite de 58m² construit en 2003 ou maison pouvant accueillir de la famille à titre occasionnel ou à l'année, il se compose au rez de chaussée : d'une entrée sur le salon-séjour-cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur une parcelle de 5475m² arborée et paysagée.
Ses atouts : l'environnement au calme, vue dégagée, commodités à 1km à pied !
Profil : regroupement familial de 2 familles ou famille avec activité de gite à l'année.
A voir impérativement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299 - SAFTI – HULLAERT Françoise, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1379069 - Réf Superimmo : ANVXX11L9

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 960 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

202 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 5 475 m²	5 Parkings
Année de construction : 1984	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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