Vente maison 795 600 €

202 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vannes (56000)

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3 939 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

LE BEC Immobilier

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Description

Belle parcelle de plus de 1000 m² située au calme d'un quartier résidentiel de Vannes.
Le lieu vous offre une MAISON PRINCIPALE construite en 2000 comprenant :
Une entrée , un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, salle de bains. Nombreux rangements.
Une seconde MAISON construite en 2011 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains. Garage. L'ensemble sur joli jardin clos et sans vis à vis avec piscine chauffée.
Réf VA2409012
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2409012-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N5D

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Caractérisques

Prix de vente : 795 600 €	Prix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

202 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 084 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 Garages	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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