Vente maison 1 850 000 €

203 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Combloux (74920)

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9 113 €/m²

Agence Vincent Praz Immobilier

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Description

Hauts de Combloux. Vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Chalet historique du célèbre architecte Henry Jacque Le Même. Superficie habitable 240 m². Comprenant : Double salon ouvrant sur grande terrasse avec vue Mont-Blanc, cheminée, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, jardin. Appartement T3 indépendant entièrement rénové au rez de jardin pouvant être loué séparément à la saison. Double garage séparé . Lumineux. Calme. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 188 - Réf Superimmo : ANVXWDN2H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 9 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192706.pdf

203 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 824 m²	Année de construction : 1965
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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AGENCE VINCENT PRAZ IMMOBILIER

Infos légales : 80884052400025