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Vente maison 400 000 €
203 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
203 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Draguignan (83300)
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- 1 970 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette jolie maison située à Draguignan, proche de l'axe autoroutier, d'une superficie totale de 203 m² sur un terrain de 1224 m² clos. Idéale pour ses volumes de stockage importants et ses possibilités diverses et variées elle saura vous séduire. Elle est composée de 2 parties indépendantes pouvant être reliées : La première partie : L'habitation d'une superficie de 87m² sur 2 niveaux, vous offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à une grande TERRASSE en bois et son espace cuisine d'été/bar, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour climatisé également ouvert sur une TERRASSE semi couverte, une buanderie et un WC. - A l'étage se trouvent 3 chambres climatisées et une salle de bains avec douche et WC. La deuxième partie attenante à la maison se compose d'une vaste pièce d'environ 116m² de plain pied avec une salle d'eau et un WC indépendant. Cette annexe est actuellement utilisée en partie GARAGE avec porte électrique et STOCKAGE/ATELIER. Au préalable elle a été utilisée comme salle de danse mais à l'origine un séjour et une chambre s'y trouvaient. Cette dernière pourra être aménagée à votre convenance, avec la possibilité d'y créer une habitation entièrement indépendante ou bien d'ouvrir un accès avec IPN sur la partie habitable existante. Toutes les possibilités et envies sont possibles avec cette maison. De plus, un permis déjà accordé donnera la possibilité au futur propriétaire de construire un garage supplémentaire attenant à la partie GARAGE actuel. N'attendez plus ! Venez découvrir cette Maison et son potentiel. Laure Capocci (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : DR3282 - Réf Superimmo : ANVXX50V9
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 1 970 € / m² |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf
| 203 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 224 m² | Orientation : Sud |
| 6 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2022.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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