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Vente maison 482 040 €

203 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Langouet (35630)

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2 375 €/m²
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI INEO HABITAT VOUS PRESENTE SUR L' AXE RENNES ST MALO, UNE MAISON SITUEE A LANGOUET Venez découvrir cette charmante longère située dans un cadre paisible à LANGOUET. Rénovée en 1991, elle allie charme authentique et modernité pour répondre à tous vos besoins. Parfaite pour accueillir une famille dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces. Caractéristiques : - 203 m² habitables offrant de beaux volumes - Cuisine aménagée de 17m² avec verrière - Double salon séjour de 65 m² avec cheminée et poêle à Granules - 2 chambres confortables au RDC, 3 chambres à L'étage - 1 Salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC - Lingerie - Terrain de plus de 2000 m² avec 4 terrasses - Piscine, sans vis à vis avec un patio d'été . - Grenier, Hangar, cave à vins - Dépendances Eléments Techniques : Construction en terre et pierre - Huisseries aluminium double et triple vitrage - Cheminée et poêle à granules - Fosse individuelle aux normes Classe énergie : D nouvelle formule 482 040 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 460 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : KL8339 - Réf Superimmo : ANVXXS96Z

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Caractérisques

Prix de vente : 482 040 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 22 040 € TTC inclus dans le prix de vente.

203 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 178 m²	Année de construction : 1991
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D