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MLC IMMO

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MLC IMMO 07/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

237 500 € 1 827 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Langouet (35630)

A 20 minutes de Rennes, Langouët est une commune réputée pour son engagement écologique, elle est aussi située tout à proximité des communes de Gévezé et Vignoc. Je vous propose cette maison de 130 m² comprenant en rez-de-chaussée, une pièce de vie principale de 56 m² avec une cuisine aménagée et équipée et son poêle à granules, une chambre avec placard, une salle de bains et toilettes. Au premier étage s'y trouve deux autres belles chambres, un point d'eau, une pièce dressing et un grenier qui pourrait être aménagé. Elle est compléter par un garage et une spacieuse cave. Sur sa parcelle de 558 m², sa terrasse et son jardin orientés sud/ouest se trouvent à l'abri des regards et en toute tranquillité. Venez découvrir cette bâtisse de qualité, là où il fait bon vivre à Langouët ! 237 500 euros honoraires agence inclus de 7500 euros charge acquéreur. En exclusivité chez MLC IMMO, Renseignements et visites Morgane LE CAM. 06 83 71 52 16 Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €.

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Magali CHESNEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 10/10/2024

224 500 € 2 291 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Langouet (35630)

Vous rêvez d’un cocon familial proche de Rennes ? Cette maison mitoyenne de 98 m² est faite pour vous ! Située à seulement 18 minutes de Rennes et à 5 minutes des commerces, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, au calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de 30 m², parfait pour les moments partagés en famille. Deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC complètent cet espace de vie. Un bel escalier en bois vous mène à l’étage, où une chambre supplémentaire, un WC et un grenier aménageable vous offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Le jardin de 550 m² est idéal pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité, et vous apprécierez également le hangar attenant, parfait pour ranger vélos, outils ou tout autre équipement. Une belle opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille ! Vous aimez la nature, la tranquillité et les promenades en famille, alors n’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

224 600 € 2 292 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Langouet (35630)

A vendre, à Langouet, une longère mitoyenne de 98m² comprenant une pièce de vie avec cheminée insert avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambre ,wc et salle de bains. A l' étage, une grande chambre avec grenier au dessus, WC avec point d' eau et un grenier aménageable. Garage, cellier et terrain de 562m² avec petite dépendance. Classe Energie: E. Prix de 224 600 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 215 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIWWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

219 360 € 1 687 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Langouet (35630)

VENDU PAR L AGENCE, à Langouet, une longère rénovée de 130m² comprenant une pièce de vie avec poèle à bois de 32m² avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon de 28m², une chambre ,wc et salle de bains. A l' étage, un pallier dessert 2 chambres de 16 et 17m², une salle d'eau en attente et un grenier aménageable de 23m². Garage, cellier et buanderie. Terrrain de 525m² avec petite dépendance. Classe Energie: C. Prix de 219 360 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 210 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIWWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie CORRE - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Stéphanie CORRE - iad 29/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(31 avis)

395 000 € 1 881 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 336 m²

Langouet (35630)

iad France - Stéphanie Corre (07 82 02 18 32) vous propose : *** Attention, PÉPITE ! *** Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante, habitable de suite sans travaux et décorée avec goût ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située au coeur de LANGOUËT (proche de Vignoc), à 15 minutes de RENNES en direction de ST MALO, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Sur 210 m2 environ, avec 5 chambres , elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des vacanciers ! Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un chaleureux salon avec une cheminée, une grande cuisine dinatoire, une salle de jeux, un second salon (ou chambre) disposant également d'un poêle, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 5 chambres offrent aussi de très beaux volumes, complétés par une une salle de bain et des toilettes. A l'extérieur, des surfaces annexes offrent des possibilités d'utilisation intéressantes, en atelier personnel ou professionnel, en rangement, en cuisine d'été, hivernage de bateau, etc. Une dépendance peut même être transformée en logement indépendant si vous le souhaitez ! Elle est utilisée aujourd'hui comme atelier d'artiste. Que dire enfin du magnifique jardin arboré dont la vue se prolonge sur la campagne ? Il est une invitation à la détente et aux soirées conviviales ! A VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre EI (ID 52877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Erika Denis - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Erika Denis - iad 23/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

(11 avis)

235 000 € 2 061 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Langouet (35630)

iad France - Erika Denis (06 74 19 22 14) vous propose : LANGOUËT- LOTISSEMENT - CALME - MAISON - NON MITOYENNE - TROIS CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET Située à seulement 4 mins de Vignoc, 5 mins de la rocade Rennes/St Malo, 7 mins de Gévezé et 16 mins de Rennes. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne de 100 m² habitables (114 m² au sol) sur un terrain de 625 m² Edifiée en 1979, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placard desservant le salon séjour avec une cheminée donnant sur la terrasse orientée sud, la cuisine (13 m²), une chambre et le wc. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres (15 et 18 m²), un bureau et une salle de bain. Le sous sol complet (67 m²) vous permettra de stocker, de bricoler en toute tranquillité et rentrer votre voiture. Bien que des travaux de rafraichissement et d'électricité soient à prévoir, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, laisser libre cours à votre imagination et créer la maison à votre goût. Langouët est une commune reconnue pour ses initiatives en matière d'engagements environnementaux, son éco-village, ainsi que son école et sa cantine qui privilégient les produits bio. Elle s'efforce d'offrir à ses habitants un cadre de vie durable et écologique. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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