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9
Vente maison 795 000 €
203 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Contamines-Montjoie (74170)
203 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Contamines-Montjoie (74170)
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- 3 916 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alpes Office Immobilier By Keller Williams vous informe que ce bien est actuellement sous offre .
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Nous sommes à votre disposition.
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Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose en exclusivité à Les Contamines-Montjoie :
Un chalet d’une superficie totale de 227 m² environ, dont 187 m² habitables, composé de 4 appartements, construit en 1969 sur un terrain de 2211 m², dont 1132 m² en zone constructible avec un droit à construire résiduel.
Dans un environnement calme et ensoleillé, avec vue dégagée sur les massifs environnants, les appartements se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un très agréable 3 pièces de 72 m² environ, avec balcons et terrasse, comprenant :
- Une entrée avec placards,
- Une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, ouvrant sur la terrasse et un balcon,
- Une cuisine indépendante,
- Deux chambres avec placards et accès à un balcon,
- Une salle de bains et un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un spacieux appartement de 2 pièces de 52 m² environ, comprenant :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce à vivre avec coin cuisine,
- Une chambre avec accès extérieur,
- Une salle de douche avec WC.
Au dernier étage :
Deux appartements facilement réunissables :
Un appartement de 2 pièces de 47 m² habitables et 2 m² utiles, comprenant une entrée avec placards, une spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, une cuisine indépendante, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche avec WC.
Une studette de 16 m² environ, composée d’un coin jour et nuit, d’un espace cuisine et d’une salle de douche avec WC.
En annexes :
Deux caves, un garage double et une chaufferie.
Les appartements sont actuellement indépendants, ils peuvent être gérés ou utilisés comme cela, il y a également la possibilité de créer une seule unité d’habitation ou réunir certains lots.
Situé à moins de 2 kilomètres du centre-ville des Contamines-Montjoie et du domaine skiable, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied,
Gare à 13 kilomètres,
Aéroport de Genève à 1 heure.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : KWHS1777 - Réf Superimmo : ANVXWQL0T
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 3 916 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 211 m² | 3 Parkings |
| Balcon | Année de construction : 1969 |
| 3 salles d'eau | 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 720 € / an
Maximum :
6 480 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2023.
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