Vente maison 627 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

Locmariaquer (56740)

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3 089 €/m²
Chauffage électrique

Gaël CAILLE - iad

7 avis

06 12 55 15 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Maison en OSSATURE BOIS de 2009 sur une parcelle de 849 M2 environ clos, arborée située proche du Golfe et les sentiers côtiers.
Vous accédez dans la pièce de vie LUMINEUSE de 60 M2 environ avec son poêle, la cuisine ouverte (aménagée, équipée), deux chambres (14M2).
Une salle de bain, wc (lave main), un cellier, local technique.
A l’étage, une mezzanine avec son espace bureau donne accès sur une terrasse de 22 M2 exposée OUEST, trois chambre de 13, 16 et 19 M2 , une salle d’eau (wc).
Terrasse en bois.
Pièce de stockage accès par l'extérieur.
SES ATOUTS:
- DPE B
- POMPE A CHALEUR
- CHAUFFAGE AU SOL RDC
- POELE A BOIS
- PUITS raccordé pour alimenter machine à laver, wc, cuisine
- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES
- PANNEAUX SOLAIRE INDEPENDANT
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1630100 - Réf Superimmo : ANVXX0OLR

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 6 pièces - ter. 849 m²	Année de construction : 2009
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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