Vente maison 510 000 €

203,25 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 13ème (13013)

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2 509 €/m²
1 Parking

ERA AGENCE B.I.

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Description

A vendre à Marseille une charmante maison des années 1930, d'une superficie de 204m2 environ sur un terrain de 245 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de WC indépendants et d'une pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier. A l'étage 4 chambres, 1 salle de bain et des WC. En rez de jardin, vous disposerez d'une grande pièce pouvant être aménagée en family-room, d'une chambre, d'une buanderie. Son emplacement idéal à proximité du lycée LACORDAIRE, son exposition plein Sud et sa surface en font une maison pleine de possibilités Jardin au calme absolu. Un bien rare.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : JBBB7095 - Réf Superimmo : ANVXULIHC

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 2 509 € / m²
Taxe foncière : 1 882 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

203,25 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 245 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1930	1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 3,8%

510 000 €

20 janvier 2024

530 000 €

Localisation

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Siren : 492629027