Vente maison 272 000 €
203 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montreuil-Bellay (49260)
- 1 340 €/m²
- Chauffage au fuel
Céline Boussy - iad
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iad France - Céline Boussy (06 15 90 30 67) vous propose : Située à Montreuil-Bellay, cette maison traditionnelle de 203 m² avec un terrain de 1894 m² offre une vie de plain pied .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon / une salle à manger de 46 m², une cuisine de 15 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et WC.
Au premier étage, il y a une pièce de vie de 18 m² plus une petite pièce de 6 m² bureau ou chambre d'enfant + une petite salle d'eau lavabo douche WC à finir d'installer.
Cette maison dispose de deux vérandas, d'une piscine couverte, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol.
Elle est équipée d'un système d'alarme.
Une dépendance de 25m² non-attenante à la maison avec terrasse et vue sur le jardin.
L'assainissement est collectif, raccordé au tout à l'égout.
Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière et une cheminée au bois dans le salon/séjour.
Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage et les volets en alu.
Très beau jardin avec vue sur le château de Montreuil-Bellay !
Façade de 22 mètres avec 2 portails de 4 mètres chacun dont un automatique et allée circulaire autour de la maison.
Cette maison traditionnelle, de plain-pied de 1980, séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy EI (ID 65767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 1 340 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
203 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 894 m² | Année de construction : 1980 |
Chauffage au fuel | Cheminée |
Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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