Vente maison 350 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

Rodez (12000)

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1 724 €/m²
Exclusivité
1 balcon (10 m²)
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

À vendre à Rodez – Grande maison de 203 m² avec deux logements indépendants et potentiel locatif.Située aux Moutiers, proche commodités, sur un terrain de 400 m².RDC : T2 rénové avec cuisine équipée, séjour lumineux, véranda sud, chambre, SDE et WC.Étage : T3 rénové en 2012, salon-séjour en granit, cuisine équipée, 2 chambres, SDE.Niveau -1 : espace aménageable avec cuisine, 2 chambres, SDE et WC.Jardin de 350 m² avec vue dégagée, abri et terrain de pétanque.Garage, cave et chaufferie. Idéal famille ou investisseur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO
Carte T CPI12022024000000002
RCP 120 137 405Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 127-MISSION - Réf Superimmo : ANVXY0XPF

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2218/nTVx8/bareme_honoraires_2025_onet_le_chateau.pdf

203 m² - 6 pièces - ter. 386 m²	Orientation : Sud
Cave	1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1974	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc