Vente maison 577 000 €

203,18 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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2 840 €/m²

Keller Williams

06 46 26 06 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DANIELLE ACHER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON DE 8 PIECES DE 203M2, DONT 1 APPARTEMENT T2 ET 1 STUDIO SUR UNE PARCELLE DE 3 200M2
Venez découvrir cette propriété arborée, comprenant une maison de 203 M3 sur trois niveaux, qui se compose au RDC d'un hall d'entrée qui dessert un appartement P2, un Studio et un bureau.
Le premier étage se compose d'un grand séjour de 46.62 m2 ouvert sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Le deuxième étage est composé d' une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Cette propriété accueille égalemnt : un pool house de 27 m2, une véranda de 27 m2, une Piscine, un cours de tennis, un garage.
A deux pas d'Alès !
Il y a le Lycée Polyvalent Jacques Prévert, Lycée des Métiers du Management, de la Gestion, de la Logistique et du Transport à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Alès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 3 km. Tous commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 2657 - Réf Superimmo : ANVXWOIV6

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

203,18 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 233 m²	Séjour de 46 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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