Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 577 000 €
203,18 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Christol-lès-Alès (30380)
203,18 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Christol-lès-Alès (30380)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 840 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une impression de quiétude s'empare du visiteur lorsque l'on pénètre dans cette propriété. Le terrain d'environ 3000m2 sur lequel est bâtie cette maison,invite à la détente grâce à la beauté de sa végétalisation mais également à des prestations tels qu'une belle piscine chauffée et sa terrasse, un pool house de 80m2, un gazébo, un terrain de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque et son petit bar abrité..
Construite en 1984 pour 203 m2, cette maison rénovée et bien entretenue bénéficie d'une capacité d'accueil impressionnante qui saura satisfaire les plus exigeants. Tout est impeccablement entretenu et décoré dans un souci d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace habitable est divisé en 3 parties :
L'habitation principale est composée, d'un salon, un séjour ainsi d'une cuisine baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies avec vue dégagée sur la nature, 3 chambres ( dont une suite), 2WC, une salle d'eau et une salle de bain.
La seconde partie est un appartement de 50m2 avec une pièce à vivre et sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une lingerie ( ancien garage) et une salle d'eau.
Quand à la troisième partie, elle se compose d'un joli studio et sa terrasse privative.
Le pool house peut etre entièrement fermé par de grandes baies coulissantes, il est également pourvu d'une chambre attenante.
Les plus : Bonne performances énergétiques ( panneaux solaires alimentant une PAC datant de 2 ans, isolation par l'extérieur, toiture isolée également, double vitrage, cheminée à insert et climatisation réversible.
Plusieurs terrasses ombragées attendent de longues siestes au chant des cigales ou des moments conviviaux en famille et entre amis Le décor est planté... la vie est douce dans cet endroit ! de quoi se sentir en vacances toute l'année.
Le prix est de 577 000 €. Impôt foncier : 2 003 euros . Pour visiter cette exclusivité SWIXIM international à Vézénobres contactez Christine JUNG au 06.13.30.50.98 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 63633 - Réf Superimmo : ANVXXBE7W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 577 000 € | Prix au m² : 2 840 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 203,18 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 233 m² |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1982 |
| Séjour de 47 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
06 13 30 50 98
Appelez de la part de Superimmo.com