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18
Vente maison 680 000 €
203,91 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sète (34200)
203,91 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sète (34200)
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- 3 335 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence L'Adresse à Sète vous propose une maison unique, conçue par une architecte, qui allie harmonieusement confort, modernité et charme. Située dans une impasse privée et sécurisée, cette maison familiale de 200 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière. Avec ses 60 m², elle combine un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments de convivialité. La cheminée à foyer fermé ajoute une touche de douceur, idéale pour profiter de belles soirées d'hiver en famille ou entre amis. Ses larges fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et sa piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux instants partagés. La terrasse couverte, orientée plein Sud-Ouest, devient rapidement le lieu favori des journées d'été, un endroit où l'on peut savourer un repas ou se reposer à l'ombre tout en profitant de la douceur du climat méditerranéen. Côté nuit, cette maison dispose de cinq chambres et de trois salles de bains, répondant aux besoins d'une grande famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Pour un bien-être optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible, autant dans les espaces de vie que dans les chambres, garantissant une température agréable en toute saison. Ce bien se distingue par sa grande modularité. Grâce à son agencement, il peut être transformé en deux logements indépendants, permettant d'accueillir des proches, de recevoir des invités ou de générer un revenu locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'un cadre pratique, avec une proximité idéale des commerces, des écoles et des arrêts de bus, tout en restant parfaitement au calme. Conçue pour répondre aux besoins d'une vie moderne, elle dispose d'un abri voiture, de nombreux espaces de rangement et d'un poolhouse, renforçant son côté fonctionnel. Ce bien rare est bien plus qu'une maison. C'est un lieu de vie où l'on ressent immédiatement de bonnes ondes, une ambiance chaleureuse et des possibilités infinies. Venez la découvrir et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 6190C - Réf Superimmo : ANVXXHW36
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 3 335 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72470.pdf
| 203,91 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 370 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 58 m² |
| 3 salles de bain | 5 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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