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Description

Propriété Vannes Ouest
Situé à 10 minutes du centre ville de Vannes et de celui d'Arradon, de la gare TGV et seulement quelques minutes des commerces. VANNES OUEST, sur un terrain paysagé et arboré maison de 203m² en excellent état, lumineuse, beaux volumes, 4 chambres et un beau potentiel de projet d'installation.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, wc , cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée, dégagement , deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, garage. A l'étage palier, un bureau / salon, une chambre, deux greniers en cours d'aménagement.
Cette maison vous permet une vie entièrement de plein pieds ou de faire plus au moins deux chambres de plus à l'étage avec dressing salle de bain et wc.
Prix net vendeur : 950 000 euros
Prix FAI : 978 500 euros dont frais de négociation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21

Publiée le 12/05/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 82511589 - Réf Superimmo : ANVXSD42G
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Caractérisques
Prix de vente : 978 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 820 € / m²

28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 978 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur forêtAnnée de construction : 1975
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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