Vente maison 650 000 €

204 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Allauch (13190)

Villa Familiale avec Piscine à Allauch en Exclusivité par Laëtitia JULLIEN
Découvrez cette villa exceptionnelle située dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch. Sur un terrain de 775 m², cette maison offre une intimité totale avec une orientation plein sud et une vue dégagée.
Points forts :
Piscine de rêve : Une superbe piscine au sel avec gestion automatique du pH, entourée de terrasses et d’un poolhouse ombragé avec cuisine d’été.
Espaces généreux : Un vaste espace de vie lumineux, 3 chambres confortables et une suite parentale.
Indépendance totale : Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité professionnelle.
Garage spacieux : Un grand garage indépendant pour tous vos besoins de stockage et stationnement.
Parking pratique : Possibilité de stationner plusieurs voitures.
Jardin sans souci : Un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Emplacement de choix :
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports.
À quelques minutes en voiture du parc départemental de Pichauris et de nombreux départs de randonnées.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici !
Visite virtuelle 3D sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852934)

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²
Taxe foncière : 3 591 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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LAËTITIA JULLIEN - CAPIFRANCE

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