Vente maison 850 000 €

204,79 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Allauch (13190)

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4 151 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Piscine

Agence Coulange

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Description

Dans un quartier résidentiel d'Allauch, charmante villa dans un écrin de tranquillité avec vue dégagée...
La villa offre des espaces volumineux avec un salon/séjour donnant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée sur les collines, une cuisine indépendante et un cellier. La mezzanine surplombant le salon, vous laisse découvrir un coin détente et nuit.
Un premier espace nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec une salle d'eau en étage inférieur.
La spacieuse véranda vous permet de profiter d'une pièce supplémentaire.
Cette grande maison profite également d'une dépendance aménagée en studio. Le terrain de 2170 m² environ vous permet de profiter des nombreux espaces ombragés ou ensoleillés. La piscine et son pool-house accompagneront vos moments de convivialité. En sus une citerne à eau et un garage. À découvrir rapidement.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 446V863M - Réf Superimmo : ANVXX2UZI

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 151 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

204,79 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 170 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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