Vente maison 190 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

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931 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo

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Description

16000 ANGOULEME BEL-AIR MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE. Découvrez cette charmante maison en très bon état général de 6 pièces, d'environ 204 m² et comprenant 4 chambres dont une en rez de chaussée. Ce joli pavillon est située situé dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et autres commodités. Implanté sur un beau terrain cloturé de 610 m² avec un jardin arboré et une terrasse couverte, la maison à raffraichir se compose: au rez de chaussée, d'un hall d'entré de 12,6 m², d'une cuisine séparée de 18,5 m², d'un cellier de 5,4 m², d'un salon et salle à manger de 47 m², d'une chambre de 15,4 m², d'une salle de bain de 7,8 m² et de toilettes séparées de 2,2 m². À l'étage: 3 chambres mansardées (surface au sol de 32 m², 20 m² et 17 m²), d'un dressing de 4 m² et d'un rangement de 18 m². Vous trouverez également un grand garage de 37 m² avec sa cave à vin et une très belle terrasse couverte côté jardin de 29 m². Terrain clos et arboré, double vitrage, chauffage au sol, assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 77758DHI1682 - Réf Superimmo : ANVXWNLTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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