Vente maison 162 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Availles-Limouzine (86460)

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794 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

SOVIMO IMMOBILIER

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Description

REF. 34618 : 162 000 euros H.A.I, Availles Limouzine (86), EXCLUSIVITÉ ! avec commerces, ancienne et vaste maison de bourg, tout confort, à usage d'habitation, 204 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour (cheminée avec poêle à bois, balcon), dégagement, cabinet de toilette, 1 chambre avec salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 5 chambres, lingerie, dressing, salle de bain, wc, grenier mansardé, chauf. fuel. Au sous sol semi enterré : 1 pièce de 13 m2 et garage de 53 m2. Assainissement collectif. Eau par puits avec motopompe (compteur eau mais pas raccordé à la maison), terrain attenant avec ancien court de tennis, le tout sur 5017 m2.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 34618 - Réf Superimmo : ANVXW9GC9

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sovimoimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

204 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 017 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 60 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 411678220 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2016 000 004 744

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