Superimmo
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Vente maison 239 400 €
204 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Bertric-Burée (24320)

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  • 1 174 €/m²
  • 2 Parkings
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Description

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m2 plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers...).
Le logement en vente libre se compose comme suit:
Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte:
Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. A l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement.
La maison louée à 500 euros par mois comporte:
Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave.
Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis.
Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts.
Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros/an).
Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes.
Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes.
Bordeaux à 1H50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 3493 - Réf Superimmo : ANVXWK4CU
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Caractérisques
Prix de vente : 239 400 €Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

204 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 008 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 983 € / an
Maximum : 4 036 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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