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Description

Idéalement située au coeur de Brantôme, cette maison avec piscine, garage, et terrain arboré est une véritable opportunité. Alliant charme et confort, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et du collège. Spacieuse et bien agencée, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent de beaux volumes, avec des espaces de vie lumineux et polyvalents. Son emplacement central, ses équipements de qualité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à saisir rapidement. Emplacement privilégié 15 minutes de Périgueux ! (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : N267 - Réf Superimmo : ANVXWAQ7O
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Caractérisques
Prix de vente : 265 600 €Prix au m² : 1 302 € / m²
Taxe foncière : 2 175 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,24% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307427.pdf

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 301 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 423 € / an
Maximum : 4 631 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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