Vente maison 306 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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1 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

115 avis

06 08 86 98 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CAPIFRANCE en Exclusivité vous propose en Hyper centre de Châtellerault, une maison bourgeoise de type 7 avec 5 chambres dont 2 suites parentales, une cuisine aménagée, un séjour en rez de jardin, 2 entrées, des combles aménageables, un garage.
1 salle de bains, une salle d'eau, 3 WC et une cave voutée.
Cette maison est un havre de paix en pleine ville, une fois le porche fermé, vous profitez pleinement de son jardinet arboré.
La gare TGV est à 10 minutes à pied & PARIS Montparnasse a 1h20
Un bien à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882639)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340934750932 - Réf Superimmo : ANVXX8CUE

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Caractérisques

Prix de vente : 306 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 2 209 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 292 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 240 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Grenier
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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JEAN-PIERRE GRATTEAU - CAPIFRANCE

Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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