Vente maison 298 500 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chilleurs-aux-Bois (45170)

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1 463 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

07 66 40 40 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chilleurs-aux-bois, à quelques minutes du château de Chamerolles et des commodités du bourg, je vous présente à la vente cette charmante propriété de 2004 aux beaux volumes.
Idéale pour accueillir une grande famille, vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un débarras, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. Cet espace de vie de 65m² est baigné de lumière et donne un accès direct aux terrasses et aux extérieurs.
Sur ce même niveau, un couloir dessert la partie nuit composée d’une chambre avec rangements, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l’étage, le palier distribue 3 chambres dont une de plus de 35m² au sol, un bureau, un débarras, un WC et une salle d’eau.
Le grenier a été entièrement aménagé et permet un espace de rangement supplémentaire.
A l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec store-banne motorisé de 9m offre une vue sur le jardin et le bois. Une seconde terrasse à l’ouest est directement accessible depuis la cuisine.
Un double garage indépendant avec espace de stockage en étage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de plus de 5900m² clôturé avec portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1375994 - Réf Superimmo : ANVXX3IPN

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 977 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Séjour de 35 m²	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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