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Vente maison 270 300 €
204 m²
3 chambres
3 ch
Clussais-la-Pommeraie (79190)
204 m²
3 chambres
3 ch
Clussais-la-Pommeraie (79190)
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- 1 325 €/m²
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette magnifique maison de village de trois chambres a été rénovée par des artisans locaux qui ont utilisé des matériaux traditionnels. Les propriétaires actuels ont soigneusement entretenu et modernisé la propriété, tout en conservant son caractère, son élégance et son style. Les jolis jardins paysagers sont divisés en "pièces", l'une abritant la superbe piscine couverte creusée, les autres offrant des espaces pour s'asseoir et se divertir et une zone de pelouse avec des arbres fruitiers.
En sortant de la paisible ruelle du village, les portes s'ouvrent sur une aire de stationnement en gravier avec des marches menant à une terrasse pavée. De cette terrasse, une porte coulissante s'ouvre sur une superbe réception/salle à manger entièrement vitrée, avec des doubles portes donnant sur le grand salon aux proportions élégantes, doté d'une cheminée en marbre et d'un poêle à bois. Un escalier en bois de belle fabrication mène au palier, à une grande chambre principale et à une autre chambre double, ainsi qu'à une salle d'eau avec lavabo et WC.
En revenant au rez-de-chaussée, une arche depuis le salon mène à la cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner et une grande fenêtre donnant sur les jardins. Par la porte à l'arrière de la cuisine, il y a un couloir qui vous mène à une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un autre salon avec kitchenette - de là, un escalier mène à une grande chambre. Cette partie de la propriété peut être rendue privée du reste de la maison en fermant la porte de la cuisine, donnant aux invités l'intimité de leur propre chambre, salle de bains, WC et salon/cuisine/salle à manger.
Il y a une grange de 64m2 avec une cave pour les légumes et une cave qui est utilisée par les propriétaires actuels comme garage et stockage pour les outils de jardin.
Prix honoraires inclus : 270 300 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 04/10/2022 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : BVI65762 - Réf Superimmo : ANVXPWL18
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Prix de vente : 270 300 €  | Prix au m² : 1 325 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 204 m² - 3 chambres - ter. 1 420 m² | Chauffage au bois |
| 2 salles de bain |
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