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Description

Brognon.
Maison de 205m2 avec piscine et double garage.
Située dans un cadre paisible à Brognon, cette maison de 205m2 offre un confort de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
La maison dispose d'une belle entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec un accès direct sur grande terrasse avec piscine, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un wc indépendant.
Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine desservant les trois grandes chambres avec dressing une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Les plus de la maison : un beau terrain arborée de 1700m2, un garage double avec portes sectionnelles, un piscine chauffée flambant neuve et une terrasse carrelée de plus de 50m2, terrain de pétanque
Chauffage au sol, chaudière fioul
Double vitrage PVC
Taxe foncière 1234€
Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI
Joignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à
EI Agent commercial RSAC 791623812
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 20-02-2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791623812

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 712-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWQRG5
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/35179/5aT4a/honoraires_2024_dijonok_1.pdf

204 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 709 m²Piscine
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
91 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2004.

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