Vente maison 599 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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2 936 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Philippe PERRIER - SAFTI

06 73 02 36 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE - Cette magnifique propriété présente une architecture accueillante avec son emplacement idéal au calme et son exposition ensoleillée.
Située à quelques minutes du centre ville, dans un quartier résidentiel, vous serez conquis par cette grande propriété très agréable à vivre d'une qualité rare sur un magnifique terrain plat arboré de plus de 1700m2.
Ses vastes espaces extérieurs et sa piscine de 8X3,5 avec nage à contre courant combinent à merveille nature et confort.
Très belle véranda spacieuse de 30 m2 qui donne accès directement aux pièces à vivre.
Au rez de chaussée : Salon séjour cuisine très lumineux et spacieux, une chambre avec salle d'eau wc, de nombreux rangements, bureau, buanderie et grand atelier avec baie vitrée donnant sur l’extérieur.
Toilettes indépendantes.
A l'étage : une suite parentale de 30 m2 avec baignoire et douche, balcon de 10 m2, deux chambres avec chacune une douche, 2 wc.
Vous découvrirez une Grande terrasse couverte à l’entrée de la propriété ainsi qu'un garage, des chalets de rangements et récupérateurs d'eau...
Pour accéder à la propriété, deux entrées distinctes avec portails automatisés.
Les + : Tout à l'égout, Poêle à granule, climatisations réversibles, alarme.
Très belles prestations. Aucun travaux.
VIDEO SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRIER, Tél. : 06 73 02 36 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 790 622 013 - SAFTI – PERRIER Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352019 - Réf Superimmo : ANVXWKW0W

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 729 m²	5 Parkings
Année de construction : 2010	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 1,6%

599 000 €

30 août 2024

609 000 €

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