Vente maison 328 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hauterives (26390)

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1 608 €/m²

Sandrine ARMANDO - ikami

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Description

A SAISIR, CETTE BELLE MAISON DE 1995 EN AUTO-CONSTRUCTION !
Située à HAUTERIVES, village du FACTEUR CHEVAL, cette habitation de 204 m2 utiles, soit 150 m2 loi Carrez sur une parcelle de terrain de 1600 m2, vous séduira par sa superficie et et son potentiel, par ses matériaux écologiques utilisés tels que, ossature bois, un mur en paille côté nord, briques monomurs. L'entrée est en bois cordé. Toutes les chapes sont en chaux-chanvres-galets, respirantes et absorbantes.
Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée avec son puits de lumière, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour / salon avec baie vitrée et porte-fenêtre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc et d'une chambre.
A l'étage, un hall très spacieux, possibilité d'y réaliser un petit salon ou espace bureau, un puits de lumière, 3 chambres et une grande pièce de 40 m2, avec balcon et un wc.
Terrain très arboré avec pommier, figuier, noyer, cerisier.
Un abri de jardin en bois cordé.
Une chaufferie et un garage.
Chauffage au gaz.
Un rafraîchissement est à prévoir.
DEMEURE AVEC BEAUCOUP DE CACHET, A VISITER SANS TARDER !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 859_IP24225 - Réf Superimmo : ANVXWZLOU

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2242

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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