Vente maison 189 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Breuil (03120)

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926 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

EXCLUSIVITÉ À 10 minutes de LAPALISSE : Belle maison élevée en partie sur cave, entiérement refaite en 2011, comprenant au sous-sol, un garage et une cave, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placards, une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m2, sur carrelage avec plancher chauffant, avec un coin salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse en bois, un cellier de 6 m2 et un WC, au 1 er étage, un couloir desservant une chambre de 10 m2 avec placard mural, deux chambres de 11m2, une salle de bain avec WC et une buanderie, et en niveau décalé, une chambre indépendante de 18 m2 au-dessus de 1,80 m avec sa salle d’eau et un accés direct à l’extérieur, et au 2 éme étage, une magnifique suite parentale de 50 m2, sur parquet flottant, avec sa salle d’eau comprenant une grande douche, double vasque, séche serviettes, placards, et WC.
Garage de 35 m2, sur dalle béton, avec porte automatisée.
Terrain de 1431 m2, arboré, avec un puits.
Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Isolation des murs et sous toiture. Chauffage électrique avec plancher chauffant. Micro station. Crépi refait, etc...
GRANDE MAISON FAMILIALE À LA CAMPAGNE. HABITABLE DE SUITE.
DPE : 189/D. GES : 6/B.
PRIX : 189 000 € FAI dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 180 000 €.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 989 - Réf Superimmo : ANVXX99TH

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 431 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1940
Jardin (1 431 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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