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Vente maison 750 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Les Vans (07140)

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3 676 €/m²
1 parking couvert - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

ITC IMMOBILIER

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Description

À seulement 6 minutes du centre des Vans, ce mas du XVIIIe siècle se situe dans un environnement totalement préservé, sans vis-à-vis ni voisin proche. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Implanté sur un vaste terrain de 2 hectares, cet ensemble offre une surface habitable de 204 m² avec 6 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, une piscine de 11 x 3,5 mètres, exposée plein sud, offre un espace de détente privilégié avec une vue dominante sur le paysage environnant. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Un véritable paradis écologique où règnent calme et sérénité. Réf: 2503900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 08/04/2025 - maj le 09/05/2025 - Réf. agence : 301375437 - Réf Superimmo : ANVXY9T5S

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 21 607 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	1 parking couvert - 6 parkings extérieurs
Année de construction : 1800	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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