Vente maison 523 000 €

204 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Luynes (37230)

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2 564 €/m²
2 Parkings

Valérie MARSAULT - SAFTI

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Description

Située à Luynes (37230), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison de 2004, d'une surface habitable de 204 m² (229 m² au sol) est répartie sur 9 pièces spacieuses. Avec ses 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Une cuisine de 18 m² environ avec coin dînatoire et un salon de 55 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Les autres atouts : portail et porte de garage motorisés, double garage, chauffage au sol au rdc, piscine chauffée et couverte, vide sanitaire, pas d'anomalie électrique, un vaste terrain de 2 509 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Un bien idéal pour ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 523 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 976115 - Réf Superimmo : ANVXUQC6P

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Caractérisques

Prix de vente : 523 000 €	Prix au m² : 2 564 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

204 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 509 m²	2 Parkings
Année de construction : 2004	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 juin 2024

Baisse de 2,8%

523 000 €

2 février 2024

538 000 €

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