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Vente maison 320 000 €
204 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marcilly-le-Châtel (42130)
204 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marcilly-le-Châtel (42130)
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- 1 569 €/m²
- Chauffage individuel électrique (cheminée)
Fatiha RASCLE - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maison RARE et Atypique, de 204 m², nichée à MARCILLY le CHATEL, au bout d'un chemin sans passage de véhicule, après la maison. Celle - ci est proche de MONTBRISON, sur une parcelle de 3400 m². Le rez - de chaussée, propose une cuisine équipée, une chambre, une pièce de vie de 32 m², avec une cheminée avec un accès à l'extérieur, 1 belle cave à vin, un coin buanderie, un garage comprenant un cuvage et un WC individuel. L'étage est composé de 2 salles d'eau, l'une avec baignoire et l'une avec cabine de douche, un grand salon de 74 m², avec ça cheminée en fonte noire pour les soirées d'hivers en famille ou entre amis, 2 chambres, dont l'une de 32 m² avec un accès sur un balcon et un autre accès à une terrasse. Le tous, est équipé d'huisserie en double vitrage et volet en bois ainsi que des radiateurs électriques. L'extérieur offre un étant Japonais, autour d'une verdure qui donne la possibilité de construire une piscine, un potager et autres...! selon vos envies. Ce lieu de PARADIS est d'une tranquillité absolue pour les amoureux de la campagne, tout en étant proche des commodités. De cet endroit, vous serez à 40 minutes de Saint - Etienne et à 1 h 15 de Lyon. Pour votre projet de vie, je suis à votre écoute 6/7 jours. Au plaisir de vous faire visiter votre future, demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3275.8€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : 85303324 - Réf Superimmo : ANVXXCH9Q
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 569 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/98017/fees_document.pdf?1698683630
| 204 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique (cheminée) | Séjour de 32 m² |
| 2 salles d'eau | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 275,8 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2022.
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