Vente maison 535 500 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montfrin (30490)

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2 625 €/m²
Exclusivité
Piscine

LMD Immobilier

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Description

PLAIN PIED - VOLUMES - PISCINE INTERIEURE - GARAGE - TERRAIN PAYSAGE - AU CALME - VUE
Dans un joli village situé entre Nîmes et Avignon, cette magnifique maison de plain-pied surplombant le alentours, offre une vue imprenable et un calme absolu. Sa spacieuse pièce de vie de plus de 80m2 comprend une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur un grand jardin paysagé avec une vue panoramique sur la nature environnante. Avec ses chambres confortables et dotées de leurs salles d'eau, dont une suite parentale de 40m2, la maison est parfaite pour loger une famille. Une piscine intérieure chauffée et un grand garage indépendant viennent compléter ce cadre idyllique, situé entre Nîmes, Arles, Uzès et Avignon, à proximité du Pont du Gard, dans un charmant village avec toutes les commodités.
Climatisation dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique.
Grand sous-sol. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 47282 - Réf Superimmo : ANVXX0SVA

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

204 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 80 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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