Vente maison 795 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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3 897 €/m²
Terrasse
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Paris 7 Bosquet

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Description

A visiter rapidement! Orléans Centre, proximité immédiate de la gare et du centre ville. Maison de ville de 5/6 pièces en pierres apparentes, sa surface de plus de 204m², ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure sauront vous séduire. Une cuisine US aménagée, équipée et ouverte sur le séjour vous offre une pièce de vie de plus de 78m² avec des baies vitrées donnant sur une terrasse de 46m². 3 salles d'eau et 4 wc sont repartis dans la maison. Une cave de 48 m², un cellier, une buanderie et un double garage complètent ce bien. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/02/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 40 - Réf Superimmo : ANVXUQYWK

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 897 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349864.pdf

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 148 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 70 m²
3 salles d'eau	4 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 4,2%

795 000 €

14 septembre 2024

Baisse de 6,7%

830 000 €

3 février 2024

890 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 7 BOSQUET

Infos légales : 531058444