Vente maison 515 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Phalsbourg (57370)

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2 525 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

SIKA Immobilier

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Description

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette magnifique propriété de 204 m² située dans un quartier prisé de Phalsbourg.
Construite en 1978, elle a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état !
Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 WC, sa salle de bains et sa salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir toute votre famille !
De son côté, la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie offrant un accès direct sur une grande terrasse.
Le salon, quant à lui, est un espace de détente parfait pour se retrouver en famille ou entre amis !
L'intérieur de la maison est bien organisé et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur offrant une réelle sensation de bien-être.
De plus, cette demeure dispose également d'un sous-sol complet offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.
Le terrain de 4300 m², piscinable, vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans votre jardin privé, entouré de verdure et de tranquillité !
Avec 2 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier des problèmes de parking.
La maison dispose également d'un sauna et d'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de sport ou autre.
Un bien rare à la vente a ne pas laissé passer...
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIERAfficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : VM3121-SIKA - Réf Superimmo : ANVXXIO8B

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sika/honoraires

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc