Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 350 000 €
204 m²
8 pièces
8 p
Rémuzat (26510)
204 m²
8 pièces
8 p
Rémuzat (26510)
Ajouter auxFAVORIS
- 1 716 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valerie Rebora vous propose: ***2 villas en 1 sous le soleil de la Drôme Provençale !***
250m² environ de surface au sol !
Idéalement situé sur les hauteurs ensoleillées de Rémuzat à 30 mn de Nyons, ce très beau bien construit en 2006 offre une surface supportant facilement 2 habitations, pouvant être rassemblées en une seule sans difficulté !
Premier espace : 1 grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une immense véranda avec vue panoramique, terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 garage + 1 petit atelier.
Deuxième espace : 1 grande pièce à vivre entourée de baies vitrées donnant sur une terrasse et jardin avec vue imprenable, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 garage pouvant abrité un Camping car.
Chaque espace possède son entrée indépendante.
Equipements : chaudière fuel avec chauffage au sol + chauffage eau sanitaire ainsi que 3 radiateurs , 2 tableaux électriques, volets roulants, vide sanitaire, une climatisation réversible avec pompe à chaleur extérieure dans les 2 espaces de séjours.
Isolation ok. aucun travaux à prévoir - entièrement meublé. Tout est en excellent état y compris une piscine démontable et divers outillage.
Entourée de terrasses et jardins sur 800 m² environ, piscinables, ce bien est idéal pour profiter d'un environnement de qualité baigné de nature.
Rémuzat et son cOEur de village, situé à moins de 2 mn de la maison, est un petit village dynamique et vivant toute l'année grâce à ses commerces et services indispensables au quotidien (crèche, école, médecin, pharmacie, superette, magasin de producteurs, tabac presse, etc...).
L'activité augmente à partir du printemps grâce à l'attrait touristique du secteur : Observation des vautours, randonnées, itinéraires cyclo, escalade, canyoning, baignade en plan d'eau et rivières...
Tous les éléments sont réunis pour une installation à l'année et/ou une exploitation en locations saisonnières.
Informations supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 14/05/2025 -
Réf. agence : 1736796 - Réf Superimmo : ANVXY9QR9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 716 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 8 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE