Vente maison 1 350 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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6 618 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

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Description

Calme. Proximité bus et village.
Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée et agrandie en 2000. Décoration soignée. 204 m2 hab. Séjour/salon avec saz cheminée et très lumineux de 56 m2. Cuisine équipée Modulis.
Espace parents avec chambre dressing salle de douche et salle de bains + un coin nuit avec 3 chambres et 2 salles de douche.
Le sous/sol comprend de nombreuses annexes dont 1 bureau et une salle de jeux.
Jardin clos arboréde 1 845 m2 avec arrosage automatique et sa piscine avec son volet roulant électrique de 10,5 x 4,5 chauffée au sel.
Pool house avec grande pièce de 33 m2 possibilité de studio.
L'ensemble de la propriété est sécurisée avec alarme et caméra.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 3001 - Réf Superimmo : ANVXWMXMI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 6 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immosaintcyr.fr/

204 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 1957	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

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Siren : 397843749 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 197