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Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 12 000 m² de parc boisé, accessible par une longue allée privative. Edifiée en 2010, elle est sublimée par des essences d'arbres rares et des roches classées, créant un cadre exceptionnel. A quelques pas du centre-ville et à seulement 4 km des plages de sable fin, elle bénéficie d'un emplacement idéal. D'une superficie habitable de 204 m², cette maison à ossature bois se compose d'une entrée, d'un salon-séjour l, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de deux grandes chambres, dont l'une avec salle de bains et WC privés. Un bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire. Un garage attenant Un véritable havre de paix, à découvrir absolument. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 2128 - Réf Superimmo : ANVXX8KVP
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Caractérisques
Prix de vente : 800 800 €Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58584.pdf

204 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 12 000 m²Orientation : Sud
2 salles de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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