Vente maison 429 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amboise (37400)

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2 093 €/m²

AGENCE SIMON

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Description

Longère de charme 15 mn d'Amboise
A 15 mn d' Amboise et accès A10 très jolie longère parfaitement restaurée , à la décoration soignée .
En rez de Chaussée , belles pièces de réception composées d'une cuisine , salle à manger avec cheminée insert , grand salon cathédrale , 1 chambre , salle d'eau , bibliothèque , bureau , cellier , possibilité gite indépendant avec salle de bains .
Au 1er étage , mezzanine surplombant le salon , bureau , 3 chambres , possibilités de créer 2 salle d'eau supplémentaires .
Dépendances dont préau 4 voitures , maison d'amis à restaurer , hangar , puits.
Jardin paysager , calme absolu . (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2172 - Réf Superimmo : ANVXXE4FC

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²

18 983,75 € TTC inclus dans le prix de vente.

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 091 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 469 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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