Vente maison 342 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anet (28260)

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1 668 €/m²
Chauffage électrique

Sandrine LEFROU - OPTIMHOME

1 avis

06 03 36 38 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette ancienne grange en pierre, située dans la charmante commune de l'Habit (27), proche d'Ezy-sur-Eure et Anet, a été rénovée avec soin pour offrir un espace de vie de 205 m² alliant authenticité et confort moderne.
Vaste pièce de vie de 83 m² : Idéale pour recevoir, avec de superbes hauteurs sous plafond et un parquet chaleureux.
Suite parentale au rez-de-chaussée
Trois chambres lumineuses à l'étage : Avec salle d'eau moderne, baignoire et douche à l’italienne.
Charmante mezzanine pour lecture ou bureau.
À l’extérieur, un garage de 40 m² pour deux voitures et un terrain plat et clos pour profiter des journées en toute tranquillité.
Jamais habitée, cette grange attend votre touche personnelle. Le ravalement est à venir : il ne vous reste qu'à installer votre cuisine !
Ne ratez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 557533 )

Publiée le 05/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830036002330 - Réf Superimmo : ANVXV2G3P

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 508 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Chauffage électrique
Séjour de 83 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 2,8%

342 000 €

5 mars 2024

352 000 €

Localisation

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