Vente maison 318 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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1 551 €/m²

EURO IMMOBILIER CHALAIS

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Description

Très proche Aubeterre, sud Charente. Grande maison de campagne à vendre, avec terrain 1890m²
Cette maison de campagne indépendante en pierre, très appréciée, est idéalement située à quelques pas du magnifique village historique d'Aubeterre-sur-Dronne, à la frontière sud de la Charente et de la Dordogne. Pleine de caractère, la propriété est nichée dans de superbes jardins de 1890m² et comprend un appartement séparé, parfait pour accueillir des invités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 85 84 03 76 ou par email à
Annonce rédigée par un Négociateur. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus.
La maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec des murs en pierre, un chauffage central au fioul et une orientation paisible plein sud. La cour spacieuse, entourée de plantes et de fleurs matures, offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. À seulement quelques pas du centre du village, la propriété est parfaitement située pour profiter de toutes les attractions d'Aubeterre, notamment sa plage en bord de rivière, ses bâtiments historiques, ses restaurants et ses bars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 706014 - Réf Superimmo : ANVXX420Q

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/honoraires-agence/

205 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 890 m²	Séjour de 35 m²
2 salles de bain

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Siren : 484 759 8 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 026 719