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Description

À vendre Maison d’exception à Bagard (30340), Vue dominante à couper le souffle, idéale pour les amoureux de l'espace. Cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 offrant 205m2 de confort, d'élégance et un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3 695 m2 avec un parc d’oliviers. À l’intérieur, profitez d’un confort optimal avec 5 chambres, 2 salles d’eau, une belle pièce à vivre lumineuse de 55 m2 et une spacieuse salle équipée d’un billard de 50 m2, parfaite pour les moments conviviaux. La cuisine équipée est neuve, ravira les amateurs de gastronomie. Côté confort thermique, vous bénéficiez du chauffage et rafraîchissement au sol, assurant une température idéale toute l’année. A l’extérieur, profitez pleinement de votre piscine privée, entourée d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare qui combine prestige, tranquillité, sans aucun vis-à-vis et loisirs, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le vaste hangar de 100 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, de stockage (petit bateau) une activité professionnelle…. Les panneaux photovoltaïques de 26 m2, garantissent une meilleure autonomie énergétique et la fibre assure une connectivité optimale. Un bien rare qui allie prestige, modernité et environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/04/2025 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : BJVMA12390020107 - Réf Superimmo : ANVXYD1BE
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 2 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 695 m²1 Garage
Année de construction : 2007Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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